Un système d'exploitation de bâtiment (BOS) est une plate-forme logicielle utilisée pour contrôler et gérer les différents systèmes et équipements d'un bâtiment, tels que le chauffage, la ventilation, la climatisation (HVAC), l'éclairage et la sécurité. Le BOS fait office de centre de surveillance et de contrôle de ces systèmes, ce qui permet aux gestionnaires et aux occupants du bâtiment de maintenir plus facilement un environnement confortable et économe en énergie.

L'une des principales caractéristiques d'un BOS est sa capacité à intégrer et à contrôler plusieurs systèmes du bâtiment. Cela permet de coordonner différents systèmes afin d'optimiser l'utilisation de l'énergie et de réduire les déchets. Par exemple, le BOS peut surveiller l'occupation d'une pièce et ajuster l'éclairage et les systèmes CVC en conséquence, ou encore ajuster la température dans un bâtiment en fonction des conditions météorologiques extérieures.

Une autre caractéristique importante d'un BOS est sa capacité à fournir des données et des analyses en temps réel. Cela permet aux gestionnaires de bâtiments de suivre et d'analyser la consommation d'énergie, d'identifier les domaines dans lesquels des améliorations peuvent être apportées et de prendre des décisions éclairées sur les opérations du bâtiment. De nombreux BOS intègrent également des alarmes et des notifications, qui peuvent alerter les gestionnaires de problèmes potentiels avant qu'ils ne deviennent des problèmes majeurs.

Un BOS peut également être intégré à d'autres systèmes tels que la sécurité, la détection d'incendie, le contrôle d'accès et les systèmes audiovisuels. Cette intégration permet d'avoir une vue plus complète du bâtiment, ce qui facilite la gestion et le maintien de la sécurité, et permet également d'utiliser des fonctions d'automatisation avancées comme le déclenchement automatique d'actions spécifiques.

Le BOS peut être exploité localement sur un ordinateur dédié, ou à distance via le cloud. Il existe plusieurs fournisseurs et options open source, avec différents types d'interfaces et d'options de gestion, qui peuvent être adaptés aux besoins spécifiques d'un bâtiment ou d'une organisation.

Il est important de noter que la mise en œuvre d'un système d'exploitation de bâtiment nécessite une bonne connaissance des systèmes de bâtiment et des réseaux, une installation et une configuration correctes du logiciel, ainsi qu'une maintenance pour s'assurer qu'il continue à fonctionner de manière optimale au fil du temps.

En résumé, un système d'exploitation de bâtiment (BOS) est une plateforme logicielle qui permet le contrôle et la gestion centralisés de plusieurs systèmes de bâtiment, notamment le CVC, l'éclairage et la sécurité. Il offre des données et des analyses en temps réel, une intégration avec d'autres systèmes, et peut améliorer l'efficacité énergétique et le confort des occupants du bâtiment.